融資の対象者

1. 乙訓2市1町に居住する給与所得者であること。
2. 市（町）税の完納者であること。
3. 現在の勤務先に1年以上勤続する勤労者であること。
4. 前年の収入が150万円以上であること。
5. 融資額が150万円以下の場合は、年間全償還額（この制度の借入額を含む）が年収の25パーセント以下であること。
   融資額が160万円以上の場合は、年間全償還額が年収の30パーセント以下であること。
6. 完済時の年齢が70歳未満であること。
7. 現在この制度による資金の融資を受けていないこと。
8. 近畿労働金庫の会員（互助会員）であること。
9. (社)日本労働者信用基金協会の保証を受けられること。

• 申込時に工事が完了している場合。
• 所有権移転（保存）手続きが完了している場合。
• 工事費、又は購入費が支払われている場合。
• 対象物件を共有で所有する時、その持ち分が2分の1未満の場合。
• 借り換え等の場合。

融資の使途

借入金は、次の目的のためにしか使用できません。
また、借入人が乙訓2市1町に居住し、かつ自己の所有となる住宅に限ります。

1. 住宅の新築
2. 住宅の購入（既存住宅を含む）
3. 持ち家の増築、改築または修繕
4. 借地または借家の購入（ただし、土地または建物のどちらかが自己の所有であること。）

※　新築、購入の場合で自己名義の住宅を所有している人は、その住宅を処分（売却等）することが条件です。

融資の条件

この制度の融資の条件は次のとおりです。

1. 融資額　1件につき1,000万円以内（10万円単位）で取り扱います。
2. 利率　年利率　1.98パーセント（固定金利）（延滞利息年利　14.5パーセント）
3. 融資期間　最高25年まで
4. 償還方法　元利均等の月賦払いです。ただし、融資額が70万円以上は、月賦・半年賦併用償還方法(ボ−ナス併用払い)ができます。
5. 連帯保証人　保証人は必要ありません。ただし、保証機関（(社)日本労働者信用基金協会）の保証が必要です。保証料については、融資額および償還回数によって定められています。また、担保物件が共有の場合は、共有者を連帯保証人とします。
6. 担保の徴収　融資額が500万円以下で約定融資期間が15年以内の場合は無担保で融資しますが、これ以外は対象の土地及び建物に抵当権が設定されます。抵当権設定に要する費用は、申込者の負担です。抵当権の順位は、原則として第1順位です。ただし、増改築・修繕において、対象物件の評価が要件を満たしていると認められるときは、第2順位以下とすることができます。 ※手続きについては、近畿労働金庫が行います。
7. 取扱金融機関　近畿労働金庫長岡支店 〒617‐0826　長岡京市開田2丁目10番18号（電話 075‐953 - 1171 )

申込方法

　申込みは、下記の書類等に必要事項を記入し、地域福祉課、又は近畿労働金庫長岡支店に提出してください。

提出書類	新築	購入	増築	改築	修繕	備考
融資申込書	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
住宅資金借入申込書	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
給与証明書および源泉徴収票	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
市（町）税納税証明書	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	住民税及び固定資産税
保証依頼書	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
住民票謄本	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
土地・家屋の登記事項証明書	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
地主・家主の承諾書	△（必要に応じて提出）	必要ありません	△（必要に応じて提出）	△（必要に応じて提出）	△（必要に応じて提出）	借地・借家
建築確認済証（写し）	○（必要）	△（必要に応じて提出）	△（必要に応じて提出）	必要ありません	必要ありません	10平方メートル以上
工事見積書または契約書（写し）	○（必要）	△（必要に応じて提出）	○（必要）	○（必要）	○（必要）
土地及び家屋の売買契約書（写し）	必要ありません	○（必要）	必要ありません	必要ありません	必要ありません

審査及び決定

申込みされますと、市役所および近畿労働金庫で審査し、その結果を決定通知書でお知らせします。
融資が可となった場合は、次の書類を金庫に提出してください。

提出書類	抵当権を設定する場合	抵当権を設定しない場合
ろうきんロ−ン契約書	○（提出）	○ （提出）
抵当権設定契約書	○（提出）	必要ありません
抵当権設定用委任状	○（提出）	必要ありません
印鑑証明書	○（２通を提出）	○ （1通を提出）
地主・家主承諾書（借地・借家の場合）	○（提出）	必要ありません

工事完了報告等

　申込人は、工事が完了した（購入の方は融資が実行された）時、次の区分に応じて、直ちに工事完了報告書等を地域福祉課に提出してください。

新築

1. 工事完了報告書
2. 建築確認検査済証（写し）
3. 登記簿謄本（建物）

※融資完了後に所有権保存済の謄本を提出してください。

購入

1. 登記簿謄本（建物及び土地）
   ※融資完了後に所有権移転又は保存登記済の謄本を提出してください。
2. その他必要に応じた書類

増改築・修繕

1. 工事完了報告書
2. 建築確認検査済証（写し）
   ※ただし、建築確認申請を必要としたもの。

融資の時期

　融資の実行については、次の検査等が完了した後、近畿労働金庫長岡支店で所定の手続きが完了次第、融資いたします。

• 「無担保融資」は、工事完了検査合格後
• 「有担保融資」は、抵当権設定手続完了後

　これらの手続きに要する費用は、申込人の負担になります。
また、有担保融資取扱手数料も申込人の負担になります。

変更手続

　借入人（申込人）は、借入（申込）内容に異動を生じた時、直ちにその内容を地域福祉課に届け出て、所定の手続きを行ってください。

お問い合わせ
健康福祉部　地域福祉課　地域福祉係
電話　075-931-1111（代表）　ファクス　075-935-1346
Ｅメール　fukushi@city.muko.lg.jp