農地を売買したり転用する場合は、農業委員会への届出・許可または、知事の許可が必要です。

申請用紙などは農業委員会事務局にありますから、窓口で受取ってください。

農地を農地のまま権利移転などをするとき

農地法第３条許可申請

市街化区域内の農地を転用するとき

農地法第４条届出

市街化区域内の農地の転用をともなう権利移転などをするとき

農地法第５条届出

市街化調整区域内の農地の転用

原則として許可されません。
許可を受けるについては、いろいろの制限があります。
農地法第４・５条許可申請